În scopul de a vă oferi informații clare și precise privind documentele pe care le puteți solicita online prin intermediul Platformei de dezvoltare a serviciilor electronice și anume Extrasul din capitolul supliment al Registrului bunurilor imobile (valoarea bunului imobil) și Certificatul privind valoarea bunului imobil, dorim să facem distincția între aceste două acte oficiale importante, dar care sunt adesea confundate. Deși ambele documente se referă la bunuri imobile și conțin valoarea acestuia, ele servesc scopuri diferite și conțin informații distincte.
Pentru a vă asigura că solicitați documentul corect, în funcție de nevoile dumneavoastră, am detaliat în continuare diferențele dintre aceste două acte.
Vă invităm și vă îndrumăm să citiți cu atenție explicațiile care clarifică scopul și conținutul fiecăruia dintre aceste documente, pentru a solicita serviciul corect, în funcție de scopul specific pentru care sunt solicitate:
Extrasul din capitolul supliment al Registrului bunurilor imobile (valoarea bunului imobil) - este o informaţie privind valoarea estimată a bunului imobil în scopul impozitării. Acest serviciu este disponibil pentru bunurile imobile, care au fost supuse evaluării masive în scopul impozitării de către organele cadastrale teritoriale, conform prevederilor titlului VI al Codului fiscal.
Serviciul dat poate fi solicitat pentru următoarele categorii de bunuri imobile:
- apartamente din localităţile urbane şi cele rurale din componenta mun. Chişinău şi mun. Bălţi;
- case de locuit din localităţile urbane şi cele rurale din componenta mun. Chişinău şi mun. Bălţi (terenuri, construcţii, încăperi);
- terenuri din întovărăşirile pomicole şi căsuţe de vacanţă;
- garaje pentru transport auto (individual, din CCG, locuri de parcare);
- bunuri imobile cu destinaţie comercială şi industrială;
- terenuri cu destinaţie agricolă cu construcţii amplasate pe ele.
Nu este posibilă solicitarea on-line a extrasul din RBI pentru un bun imobil privatizat, aşa cum solicitantul este necesar să prezinte registratorului de la ghişeul CM, în raza de activitate a căruia se află bunul imobil, documentul ce confirmă componenţa participanţilor la privatizare, eliberat de autoritatea publică locală competență pentru a completa informaţia cadastrală.
Certificatul privind valoarea bunului imobil - este o informaţie privind valoarea bunului imobil, calculată conform Legii nr.1308/1997 privind prețul normativ şi modul de vânzare-cumpărare a pământului (terenuri) şi „Culegerii indicilor comasaţi ai valorii de inventariere a bunurilor imobiliare pentru calcularea taxei de stat la efectuarea tranzacţiilor gen cumpărare, vânzare, schimb, donaţie, gaj, moştenire”, aprobată de către Ministerul Finanţelor la data de 15 iunie 1997 (construcţii, încăperi).
Certificatul se eliberează pentru bunurile imobile, care nu au fost supuse evaluării masive în scopul impozitării de către organele cadastrale teritoriale.
Serviciul dat poate fi solicitat pentru următoarele categorii de bunuri imobile:
- terenuri agricole sau alte terenuri neevaluate de către organele cadastrale teritoriale în scopul impozitării;
- case de locuit din localităţile rurale, cu excepţia celor din componenta mun. Chişinău şi mun. Bălţi (construcţii, încăperi).
Se eliberează la solicitarea oricărei persoane fizice sau juridice, la prezentarea actului de identitate în original.
Vă asigurăm că suntem dedicați să vă oferim informații corecte și soluții eficiente.
Vă mulțumim că ați ales serviciile Instituției Publice Cadastrul Bunurilor Imobile!